在美国，当你没有能力购买房产时，租房是一种常见的住房保障方式. 2021年初， 在43.3200万套住房 被租客占用了吗.
作为租客, 了解你的物业维护可以帮助你与房东建立积极合作的关系. 而房东负责主要的维修和保养, 为了确保一个安全和舒适的生活环境，租户应该完成具体的法律和可选的维护责任. 你知道它们是什么吗?
幸运的是，这个博客已经涵盖了您. 继续往下读，了解三个关键的合法和可选的租户维护责任，有助于和谐的租户关系.
定期清洁保养
租客最基本(但也是最重要)的维护职责之一是定期清洁和维护出租物业. 即使租赁协议中没有规定, 保持清洁整洁是一项基本责任. 这包括以下任务:
- 吸尘
- 拖地板。
- 除尘表面
- 保持厨房和浴室的卫生
- 清洁窗户和镜子
- 倒垃圾
- 维护宠物区域
通过保持定期清洁，租户可以防止污垢，霉菌和害虫的积累. 这有助于减少财产损失. 一个干净的生活空间也为所有居住者创造了一个更健康、更愉快的环境.
更换滤光片和灯泡
定期更换空气过滤器和灯泡对租户来说是一项重要的维护责任. 租户应遵循制造商的建议，更换暖通空调系统中的空气过滤器.
通常，这是 每隔30到90天. 这是。
- 保持空气质素: 肮脏的空气过滤器会捕获灰尘、花粉和其他过敏原，从而导致呼吸系统问题
- 减少能源消耗: 脏的空气过滤器会限制气流, 哪一种会让你的暖通空调系统工作更辛苦，消耗更多的能源
- 防止损坏加热和冷却系统; 脏的空气过滤器也会对你的暖通空调系统造成损害，导致过热等问题
更换烧坏的灯泡对于充足的照明和财产安全至关重要. 而房东通常会提供最初的灯泡, 租户必须在入住后根据需要更换.
户外维护和庭院护理
In 租赁物业 有了花园，租户可以选择或有义务处理户外物业维护. 这可以包括这样的任务
- 修剪草坪
- 浇花
- 收集树叶
- 保持室外区域的整体清洁
而花园的责任则因租赁协议而异, 那些对自己的户外空间感到自豪的租户通常会使房子整体上更具吸引力. 此外，租户应该保持他们的户外空间，以防止过度生长的植被. 这样做是为了避免引来害虫和违反住房法规吗.
了解你的物业维修责任
房东负责许多物业维护工作, 但租户也可以发挥重要作用. 这包括保持地方清洁, 换滤镜和灯泡, 照顾好户外区域. 当租户执行这些任务时, 这有助于创造一个更好的生活环境，并表明他们正在与房东合作.
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